NL Overijssel Almelo Duparcstraat 19

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Duparcstraat

Omschrijving

Duparcstraat 19, 7604 HR Almelo<br/><br/>Ruime middenwoning in de wijk Aalderinkshoek met voor- en achtertuin op het zuidoosten, gelegen nabij het winkelcentrum en op korte afstand van het centrum van Almelo. In de kinderrijke wijk bevinden scholen van diverse signatuur, park en openbaar groen en ook de uitvalswegen richting Wierden/Nijverdal en de A1/A35 zijn vlot te bereiken. Het betreft een voormalige huurwoning van Almelose Woningstichting Beter Wonen. Keuken en sanitair zijn eenvoudig van opzet maar daarmee is bij de prijsstelling rekening gehouden.<br/><br/>Indeling:<br/>Hal met toilet, provisiekast en trapopgang, ruime doorzon woonkamer, keuken, tuin op het zuidoosten met ruime berging en achterom.<br/><br/>1e verdieping:<br/>Overloop met vier slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel.<br/><br/>2e verdieping:<br/>Grote zolder met centrale verwarming (HR Combi) en mogelijkheid tot realiseren van vaste trap en vijfde slaapkamer.<br/><br/>BIJZONDERHEDEN:<br/>- Bouwjaar ca. 1967 / perceel 143 m2 / inhoud ca. 325 m3;<br/>- verwarming en warm water via HR CV-combiketel;<br/>- deels voorzien van isolatieglas;<br/>- aanvaarding in overleg.<br/><br/>WIJKINFO:<br/>De Aalderinkshoek heeft een veelzijdig woningbestand met luxe vrijstaande woningen, comfortabele twee-onder-&#233;&#233;n- kappers, eengezinswoningen in rij, flatappartementen in koop en huur en zorgappartementen. In de kern van de buurt ligt een winkelcentrum. Recentelijk is de buurt zichtbaar vernieuwd door de bouw van appartemententorens op een markante plek, luxe vrijstaande huizen en moderne luxe koopvilla’s (Finlandia). De aantrekkelijkheid van de wijken zal verder worden vergroot via woningbouw op diverse locaties, het nieuwe multifunctionele wijkcentrum Eninver op de hoek van de Apollolaan en de Aalderinkssingel, kantoren, de campus van een Regionaal Onderwijs Centrum (ROC) voor middelbaar beroepsonderwijs nabij het NS-station, een brede buurtschool voor basisonderwijs en een nieuwe school voor technische middelbaar beroepsonderwijs. Het Twentekanaal, groen en water vormen een mooie afscheiding in westelijke richting. Zuidelijk aan de wijk grenzen het Egbert Ten Cate-plantsoen en landgoed de Bellinckhof. De wijk heeft een uitgebreid pakket voorzieningen dat verder wordt gemoderniseerd en uitgebreid.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0141100000002504

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores